Застройщики: стоимость жилья в долларовом эквиваленте не изменится
АСТАНА, 21 авг — Новости Стоимость жилья в Казахстане после того, как власти ввели свободный обменный курс, останется прежней в долларовом эквиваленте, но «потяжелеет» в тенговом выражении, уверен исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Аслан Тукиев.
«Здесь надо говорить о каком росте мы говорим: если мы говорим о росте тенговой цены, то она, по сути, сейчас уже свершилась, потому что сам тенге обесценился. Если мы говорим о долларовом эквиваленте, то мы оснований ни для падения, ни для роста не видим», — сказал Тукиев в пятницу, отвечая на вопрос журналистов о том, повысятся ли цены на жилье в связи с введением накануне свободного обменного курса.
Он заметил, что себестоимость жилья после ослабления курса тенге «не может не измениться». «Она изменится, другой вопрос — не изменится ли цена. Эта разница между увеличившейся себестоимостью и сохранившейся ценой — эта разница, которую заплатят застройщики за счет своей маржи, которую они дополучат для того, чтобы сохранить потенциальных покупателей, чтобы поддержать в целом рынок. Потому что падение рынка не выгодно никому. Это серьезный вопрос и никто этого не допустит», — заверил глава АЗК. 
«Это возможно, потому что застройщики оставляют по настоящее время курс тенге к доллару прежним», — заверил Тукиев. По его утверждению, в настоящее время некоторые застройщики держат курс продажи на уровне 180 тенге за доллар, отдельные — на уровне 198 тенге.
«Поэтому сейчас есть возможность гражданам, которые хотели купить жилье, сомневались, колебались, сейчас его купить и они собственно это делают. Есть, конечно, застройщики, которые курс держат текущий, банковский — по 252 тенге к доллару. Здесь, конечно, продаж намного меньше, но они имеют место быть. Это краткосрочная перспектива. В долгосрочной перспективе формировать политику сейчас невозможно. Все будет зависеть от того какую позицию займет правительство, будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в целом мы в этой части зависим от политики, которую займет правительство в ближайшие 1-2 месяца», — заключил исполнительный директор Ассоциации.
Читайте также:
