Суд вернул женщине незаконно проданную банком квартиру в Павлодаре
ПАВЛОДАР, 10 дек — Новости Суд восстановил нарушенные банком права залогодателя и несовершеннолетних детей на единственное жилье в Павлодаре, сообщила пресс-служба Павлодарского городского суда.
По информации пресс-службы, судом рассмотрен иск жительницы Павлодара, действующей одновременно в интересах несовершеннолетних детей, о признании незаконными действия банка по проведению торгов по продаже залогового имущества, протокола о результатах торгов и свидетельства об обращении залогового имущества.
«Судом установлено, что в 2013 году между гражданкой и банком заключен договор банковского займа на срок до 2023 года, который на момент реализации залогового имущества (квартиры) не истек. На момент выставления квартиры на торги просроченная задолженность женщины составила всего 179 960 тенге. При этом объективными причинами, повлекшими несвоевременную оплату кредита, являлись ухудшение материального положения семьи, потеря работы, повреждение здоровья в результате преступного посягательства со стороны третьих лиц», — говорится в сообщении.
Согласно пресс-релизу, суд, удовлетворяя требования истицы, установил, что банк, в нарушение нормы статьи 321 ГК, не выяснил, наступили ли основания для досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства. При незначительном размере просроченной задолженности необоснованно принял меры по реализации залогового имущества в принудительном внесудебном порядке.
К тому же судом сделан обоснованный вывод, что не всякое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства со стороны заемщика предоставляет банку право на обращение взыскания на заложенное имущество. В то же время, положения статьи 317 ГК не могут применяться без учета других норм гражданского законодательства (статья 321 ГК), которые также регулируют взаимоотношения банка и заемщика.
«Решением суда действия банка по проведению торгов по продаже залогового имущества в виде 2-комнатной квартиры признаны незаконными. Признаны недействительными протокол о результатах состоявшихся торгов и свидетельство о приобретении имущества», — говорится в сообщении.
Решение суда вступило в законную силу.
Читайте также:
