Поправки в Земельный кодекс одобрил мажилис
АСТАНА, 23 сен — Новости Депутаты мажилиса (нижняя палата) парламента Казахстана одобрили в двух чтениях законопроект «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Казахстан», передает корреспондент агентства.
Как отмечается в заключении комитета мажилиса, основной целью внесения законопроекта является внедрение нового механизма передачи земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность посредством проведения аукционов в начале по английскому методу (не менее двух аукционов). В случае невозможности реализации по такому методу, земельный участок будет реализовываться по голландскому методу.
«Земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, будут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве частной собственности посредством продажи через аукционы. В первую очередь — через аукцион, предусматривающий повышение кадастровой стоимости земельного участка. Если по итогам двух аукционов участок не будет реализован, то он будет выставлен на аукцион, предусматривающий понижение цены участка от кадастровой стоимости до установленного минимального порога — 50% от кадастровой стоимости», — сказал министр национальной экономики Ерболат Досаев, представляя законопроект в мажилисе.
По его словам, вносимая поправка направлена на то, чтобы «земля стала полноценным рыночным инструментом и ликвидным активом сельского хозяйства».
Министр добавил, что законопроектом предусматривается предоставление льготных условий по выкупу земельных участков, находящихся в аренде.
«Данная норма учитывает интересы нынешних землепользователей и предоставляет им право выкупа в частную собственность ранее предоставленных земельных участков сельхозназначения до окончания срока аренды по льготной цене, определяемой в размере 50% от его кадастровой стоимости с рассрочкой до 10 лет», — проинформировал Досаев.
Кроме того предусматривается норма, защищающая права обладателей земельных долей, передавших данные доли в уставный капитал хозяйственных товариществ в качестве вклада или в производственные кооперативы в качестве взноса.
«В случае недостижения согласия по выкупу земельного участка в частную собственность между участниками хозяйственных товариществ и членами производственных кооперативов, обладатели земельных долей вправе выйти из состава участников с получением своей доли в натуре либо выплаты ее стоимости другими участниками хозяйств», — отметил министр.
Также законопроектом предлагается снять ограничения по использованию земель сельхоз назначения находящихся в аренде.
«Предложенная норма позволит землепользователям совершать правовые сделки с правом аренды, в частности закладывать в банк, отчуждать и передавать в течение всего срока аренды, за исключением передачи в субаренду. Это позволит повысить ценность права землепользования, его залоговую привлекательность и в целом послужит действенной мерой господдержки для сельхозтоваропроизводителей», — заключил Досаев.
Читайте также:
